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Vaste maison idéalement située
238 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 185 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 10 a
Idéalement située sur les hauteurs de Périgueux, sur la commune de Coulounieix-Chamiers, vaste maison de 185 m² (+ garage de 20 m² et dépendances) sur 1000 m² de terrain (possibilité d’acquérir 2000 m² de terrain constructible en supplément). Nombreux avantages : emplacement, volumes, luminosité, possible vie de plain-pied, toiture en bon état, isolation, double vitrage, chauffage central gaz de ville, deux poêles à bois, garage, plancher hourdis, adoucisseur d’eau, récupérateur d’eau avec cuve 18 000 litres, tout à l’égout, dépendances, terrasses, terrain piscinable sans vis-à-vis… Maison ainsi composée :
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- Au rez-de-jardin, sur 135 m² traversants avec ouvertures sur terrasses et jardin : une entrée de 3.5 m² / une cuisine aménagée de 18 m² / un vaste espace salon-salle-à-manger de 34 m² avec poêle à bois / un couloir de 5 m² / une salle de bains carrelée de 11.5 m² avec baignoire, douche et meuble double-vasque / un WC séparé de 2.5 m² avec lave-mains / un espace rangement-buanderie de 2.5 m² / un dégagement de 11.5 m² / une chambre de 21 m² avec accès au jardin / une chambre de 23 m² avec accès à la terrasse couverte.
- A l’étage, sur 50 m² : un hall de 5 m² / une chambre de 15 m² et son dressing de 5.5 m² / une chambre de 21 m² avec vue dominante sur Périgueux / une salle d’eau carrelée de 4 m² avec douche, vasque et WC.
- Garage de 20 m² avec plancher hourdis, espace cave, chaudière gaz, adoucisseur d’eau / garage prolongé par un abris voiture d’environ 20 m².
- A l’extérieur, sur parcelle de 1000 m² : allée, jardin clos et arborée à l’avant et à l’arrière, bassin, terrasses, cabanon de 7 m² avec eau et électricité, récupérateur d’eau 18 000 l avec pompe et alimentation sur le terrain, abris à bois, cabane avec béton au sol de 20 m².
- Possibilité d’acquéreur 2000 m² de terrain constructible sur le haut de la parcelle, sans vis-à-vis et avec vue dominante sur Périgueux.
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Les points forts du bien
- Emplacement
- Volumes
- Possible vie de plain-pied
- Luminosité
- Isolation
- Double vitrage
- Garage et dépendances
- Jardin
- Terrain constructible
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol205 m²
- Séjour34 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1954
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueVerdure
- IsolationCombles
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureEn bon état
- LocalisationCoulounieix-Chamiers 24660
- Référence1338
Détail des pièces
- Rez-de-chaussée135 m²
- Etage 50 m²
- Garage20 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
