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Vaste maison en pierre avec dépendances / possibilité 2 logements de plain-pied
169 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 160 m²
- Pièces : 10
- Salle de bains : 1
- Terrain : 20 a
Idéalement située dans un quartier calme recherché à Coulaures, à proximité de toutes les commodité, vaste maison en pierre de 300 m² au sol au total (compris atelier et caves) avec nombreux avantages : vie de plain-pied possible en rez-de-chaussée avec grande véranda et terrasse couverte, possibilité d’un second logement en rez-de-jardin, pompe à chaleur, vaste dépendance, garage, abris, le tout sur parcelle de 2000 m² avec deux accès indépendants, jardin arboré, cour et cuve de récupération d’eau.
Maison ainsi composée :
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Maison ainsi composée :
- Au rez-de-chaussée, sur 150 m² au sol (atelier compris) : une entrée-couloir de 8 m² avec placard / un vaste espace salon-salle à manger traversant de 30 m² donnant sur terrasse / une cuisine de 9 m² (possibilité d’ouverture sur le salon) / une véranda aluminium chauffée de 28 m² / une terrasse couverte de 30 m² / trois chambres de 11 m², 10 m² et 9 m² dont une avec placard / une salle d’eau carrelée de 4.5 m² / un WC séparé de 1.5 m² / attenant à la maison un bâtiment supplémentaire avec 38 m² d’atelier, combles et cave en rez-de-jardin.
- Au rez-de-jardin, sur 150 m² au sol (caves comprises) avec possibilité de création de logement indépendant : un espace garage-buanderie de 30 m² transformable en salon-séjour-cuisine / une pièce de 9 m² / un dégagement de 3 m² / une chambre de 11 m² / une salle de bains de 6 m² avec espace placard de 1.5 m² / un WC de 1.5 m² / un espace chaufferie de 30 m² / une première cave de 20 m² / une seconde cave de 20 m² / une cave à vin de 15 m².
- Parcelle de 2000 m² avec deux entrées indépendantes / jardin arboré / cour / cuve de récupération d’eau de 5000 lites / terrasse couverte de 30 m² / Abris de voiture de 30 m² / Abris supplémentaire ouvert de 55 m² prolongé par un abris fermé de 15 m² alimenté en électricité.
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Les points forts du bien
- Emplacement
- Possibiité 2 logements de plain-pied
- Dépendances
- Jardin avec récupérateur d'eau
- Pompe à chaleur
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- Surface au sol300 m²
- Séjour30 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureChangée en 2000, suivie.
- LocalisationCoulaures 24420
- Référence1195
Détail des pièces
- Rez-de-chaussée150 m²
- Rez-de-jardin150 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 18-08-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 841021355
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 841021355
