Appartement à vendre, 2 pièces - Bordeaux 33000
Spécial investisseur
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Vaste T2 avec extérieur

180 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 39 m²
  • Pièces : 2

Idéal investisseur ou 1er achat : vaste T2 de 39 m² avec cour de 5 m². Nombreux avantages :

  • Emplacement de choix dans la recherchée et arborée rue Kleber.
  • Proximité de toutes les commodités, de la gare et du Tram B,
  • Au rez-de-chaussée d’une petite copropriété aux faibles charges. 
  • Carrelage au sol, volume et luminosité. 
  • Cuisine équipée et salle d'eau en bon état. 
  • Chauffage et production d’eau chaude électrique.
  • Cour privative de 5 m².

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Les points forts du bien

  • Petite corpropriété
  • Faibles charges
  • Volumes
  • Carrelage au sol
  • Chauffage électrique
  • Emplacement
  • Cour
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Surface au sol
    39 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Localisation
    Bordeaux 33000
  • Référence
    VA3109

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 841021355

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