
Spécial investisseur




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T2 dans immeuble en pierre
115 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 23.5 m²
- Pièces : 2
Idéal investisseur ou 1er achat : T2 de 23.5 m² avec mezzanine. Nombreux avantages :
- Emplacement de choix dans la recherchée et arborée rue Kleber.
- Proximité de toutes les commodités, de la gare et du Tram B,
- Au rez-de-chaussée d’une petite copropriété calme aux faibles charges.
- Immeuble avec plancher béton, appartement très bien insonorisé.
- Carrelage au sol et beaux volumes, hauteur sous plafond.
- Chambre séparée (possibilité d'ouverture).
- Chauffage et production d’eau chaude électrique.
Affaire à saisir rapidement !
Les points forts du bien
- Immeuble en pierre
- Petite corpropriété
- Faibles charges
- Volumes
- Carrelage au sol
- Chauffage électrique
- Emplacement
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Surface au sol24 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1945
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationBordeaux 33000
- RéférenceVA3099


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 841021355
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 841021355
