+ de photos
Vaste T1 bis idéalement situé
120 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 25.6 m²
- Pièces : 1
Idéalement situé dans un immeuble en pierre dont la façade, les communs et la toiture vont être entièrement réhabilités et payés par les propriétaires actuels, vaste appartement T1 bis de 25.6 m² en loi carrez + grande mezzanine et cave privative.
Nombreux avantages :
Nombreux avantages :
- Emplacement dans un rue calme et végétalisée au cœur de la ville.
- Immeuble en pierre en cours de réhabilitation.
- Appartement en retrait de l’immeuble sans voisinage direct.
- Beaux volumes et hauteur sous plafond.
- Mezzanine permettant d’accroitre la surface utile.
- Carrelage au sol dans tout l’appartement.
- Chauffage et production d’eau chaude électrique.
- Cave privative.
- Faibles charges de copropriété.
- Travaux de rafraichissements à prévoir.
Les points forts du bien
- Emplacement
- Immeuble réhabilité
- Volumes de l'appartement
- Rentabilité locative
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- État intérieurA rafraîchir
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationBordeaux 33000
- RéférenceVA3195
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 70 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 841021355
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 841021355
